Računovodska obravnava najemov pri določenih in drugih uporabnikih
Pri računovodski obravnavi najemov v javnem sektorju sta dve posebnosti. Prva je, da se najem pri uporabnikih ne obravnava več v skladu s SRS. Ti so v letu 2019 najem spremenili v pravico do uporabe sredstev, ki se pri najemniku računovodsko obravnava drugače kot doslej. Tej spremembi niso sledili predpisi v javnem sektorju. Opredmetena osnovna sredstva, dana v poslovni najem, se še vedno izkazujejo v poslovnih knjigah najemodajalca, pri najemniku pa se najemnine iz najema pripoznajo kot odhodki. Druga posebnost pa je obravnava prihodkov iz dajanja opredmetenih osnovnih sredstev v najem, saj ti pripadajo lastniku, in ne imetniku sredstev v upravljanju.
mag. Milenka Čižman
Datum objave: 26. 06. 2019
/
RAČUNOVODSTVO
- KAZALO SESTAVKA
-
PRIPADNOST PRIHODKOV IZ NAJEMA
- Zgled 1: Oddaja poslovnega prostora v najem v tujem imenu za tuj račun
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: 1. Oproščen najem
- Tabela: 2. Obdavčen najem po stopnji 22 %
- Zgled 2: Oddaja poslovnega prostora v najem v svojem imenu za tuj račun
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: Drugi uporabnik – ustanovitelj kot prejemnik prihodkov
-
VRSTE NAJEMOV
- Finančni najem
- Zgled 3: Prejem opreme v finančni najem v javnem sektorju
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: Drugi uporabnik
- Zgled 4: Oddaja opreme v finančni najem v javnem sektorju
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: Drugi uporabnik
- Poslovni najem
- Zgled 5: Oddaja poslovnega prostora v najem v svojem imenu za svoj račun
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: Drugi uporabnik
- Zgled 6: Knjiženje vnaprej plačane najemnine kot dolgoročno odloženih prihodkov
- Tabela: Prikaži sliko
- Zgled 7: Poslovni najem v javnem sektorju
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: Drugi uporabnik
- Zgled 8: Obračun stroškov najema poslovnega prostora pri fizični osebi
- Tabela: Obračun za najemnino v velikosti 1.000 EUR
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: Drugi uporabnik
- Zgled 9: Knjiženje vnaprej plačane najemnine kot dolgoročno odloženih stroškov
- Tabela: Prikaži sliko
- Zgled 10: Vlaganja v preureditev poslovnega prostora v poslovnem najemu
- Tabela: Določeni uporabnik
- Tabela: Drugi uporabnik
- Zgled 11: Poračun najemnine z vlaganji pri določenem uporabniku
- Tabela: Določeni uporabnik − najemnik
- Tabela: Določeni uporabnik − najemodajalec
- Zgled 12: Spodbudnina pri najemu poslovnega prostora
- Tabela: Določeni uporabnik − najemnik
- Tabela: Določeni uporabnik − najemodajalec
- Tabela: Drugi uporabnik – najemnik
- Tabela: Drugi uporabnik − najemodajalec