Obdavčitev darila v obliki nepremičnine
Med družinskimi člani pri fizičnih osebah pogosto prihaja do prenosov nepremičnin v obliki darila. Tudi med drugimi osebami taki prenosi niso neobičajni. Z davčnega vidika je podaritev nepremičnine odsvojitev nepremičnine pri darovalcu, to pa lahko vodi do obdavčitve z dohodnino. Pri podaritvah nepremičnin partnerjem ali otrokom se ugotavljanje dohodnine od dobička iz kapitala običajno odloži. V nekaterih primerih pa mora davek plačati tudi prejemnik darila.
dr. Mateja Drobež Tomšič
Datum objave: 29. 07. 2020
/
DAVŠČINE
- KAZALO SESTAVKA
-
OBDAVČITEV PRI DAROVALCU PO ZAKONU O DOHODNINI
- Neobdavčljive odsvojitve nepremičnine
- Obdavčljive odsvojitve nepremičnine
- ZGLED 1: Oprostitev kapitalskega dobička pri podaritvi lastnega stanovanja
- Odlog ugotavljanja davčne obveznosti
- ZGLED 2: Priglasitev odloga ugotavljanja davčne obveznosti pri podaritvi nepremičnine
- ZGLED 3: Podaritev nepremičnine, pridobljene pred 1. januarjem 2002
- ZGLED 4: Podaritev nepremičnine sestri
-
OBDAVČITEV PRI OBDARJENCU
- Razmejitev med darili po Zakonu o dohodnini in Zakonu o davku na dediščine in darila
- ZGLED 5: Fizična oseba, ki je obenem lastnica družbe z omejeno odgovornostjo, podari nepremičnino sinu
- Darilo, ki ne izvira iz zaposlitve ali iz dejavnosti
- ZGLED 6: Obdavčitev podaritve nepremičnine sinu z davkom na dediščine in darila
- Nabavna vrednost nepremičnine, pridobljene z darilom
- Podaritev nepremičnine, ki izvira iz zaposlitve
- ZGLED 7: Fizična oseba, samostojni podjetnik podari nepremičnino sinu
- Podaritev nepremičnine, ki izvira iz dejavnosti
- Darilo, ki je obdavčeno kot prikrito izplačilo dobička
- ZGLED 8: Družbenik prejme nepremičnino neodplačno
- Darilo, ki je obdavčeno kot drugi dohodek