Tema: VLAGANJE V TUJE NEPREMIČNINE
Prenova tuje nepremičnine z vidika DDV
V okviru najemnih in podobnih razmerij se pogodbene stranke pogosto dogovorijo tudi za prenove ali predelave najetih nepremičnin. Taki dogovori imajo seveda davčne posledice in ena od teh je obdavčitev z DDV, ki za sabo potegne še druge obveznosti in pravice. Vidik DDV je pri takih dogovorih odvisen od okoliščin posameznega primera, denimo statusa strank, njihovih medsebojnih vezi in pravice do odbitka DDV, zato je treba obravnavo z vidika DDV opraviti od primera do primera.
mag. Mojca Zupančič
Datum objave: 25. 01. 2024
/
DAVŠČINE
- KAZALO SESTAVKA
- PRAVILA OBRAČUNAVANJA DDV
-
PRIMERI IZ PRAKSE
- Preureditev najete nepremičnine za potrebe najemnikove dejavnosti
- ZGLED 1 : DDV pri preureditvi najete nepremičnine za potrebe najemnikove dejavnosti
- ZGLED 2 : Vidik DDV pri večji prenovi najete nepremičnine za potrebe najemnika
- Prekinitev pogodbe po prenovi najete nepremičnine
- ZGLED 3: Vidik DDV pri večji prenovi najete nepremičnine, ki ji sledi prekinitev pogodbe
- Prenova najete nepremičnine v zameno za najemnino
- ZGLED 4: Vidik DDV pri prenovi najete nepremičnine s hkratnim odpustom plačila najemnine
- Prenova tuje nepremičnine in zmanjšana najemnina
- ZGLED 5: Prenova najete nepremičnine s hkratnim zmanjšanjem najemnine pri povezanih osebah, ki nimata pravice do odbitka DDV v celoti
- ZGLED 6: Prenova najete nepremičnine s hkratnim zmanjšanjem najemnine pri povezanih osebah, ki imata pravico do odbitka DDV v celoti
- Vlaganja v nepremičnino v finančnem najemu