Merjenje nepremičnin po pošteni vrednosti
Organizacija nepremičnine glede na namen njihove rabe razvrsti v različne postavke sredstev. Od tega je odvisno tudi njihovo merjenje po začetnem pripoznanju. Če jih razvrsti med opredmetena osnovna sredstva ali naložbene nepremičnine, jih lahko meri tudi po pošteni vrednosti. Gre za izbrano računovodsko usmeritev, pri kateri mora organizacija upoštevati zahteve računovodskih standardov.
mag. Andreja Bajuk Mušič
Datum objave: 26. 01. 2022
/
RAČUNOVODSTVO
- KAZALO SESTAVKA
- Tabela 1: Izkazovanje nepremičnin v bilanci stanja
- KAJ JE POŠTENA VREDNOST?
-
MERJENJE NEPREMIČNIN PO POŠTENI VREDNOSTI
- Nepremičnine kot opredmeteno osnovno sredstvo
- Sprememba usmeritve merjenja na model revaloriziranja
- ZGLED 2: Sprememba računovodske usmeritve pri merjenju nepremičnin na model revaloriziranja pri majhni organizaciji
- Tabela: Prikaži sliko
- Tabela: Prikaži sliko
- Kasnejše ponovno merjenje poštene vrednosti
- ZGLED 3: Revaloriziranje predhodno oslabljenega zemljišča, razvrščenega med opredmetena osnovna sredstva
- Tabela: Prikaži sliko
- ZGLED 4: Revaloriziranje predhodno oslabljene zgradbe, razvrščene med opredmetena osnovna sredstva
- Tabela: Prikaži sliko
- Tabela: Prikaži sliko
- Tabela: Prikaži sliko
- ZGLED 5: Revaloriziranje zemljišča pod izvirno nabavno vrednostjo ob predhodnem pozitivnem učinku revaloriziranja
- Tabela: Prikaži sliko
- Odprava pripoznanja revalorizirane nepremičnine
- ZGLED 6: Odprava pripoznanja zemljišča, merjenega po modelu revaloriziranja
- Tabela: Prikaži sliko
- Uporaba revalorizacijske rezerve
- ZGLED 7: Zmanjšanje poštene vrednosti zgradbe, če je revalorizacijska rezerva povečevala osnovni kapital
- Tabela: Prikaži sliko
- Nepremičnine kot naložbene nepremičnine
- Sprememba usmeritve merjenja na model merjenja po pošteni vrednosti
- ZGLED 8: Sprememba računovodske usmeritve pri merjenju naložbenih nepremičnin na model poštene vrednosti pri majhni organizaciji
- Tabela: Prikaži sliko
- Tabela: Prikaži sliko
- Tabela: Prikaži sliko
- Prvo in kasnejše merjenje naložbenih nepremičnin po pošteni vrednosti
- ZGLED 9: Naložbena nepremičnina, merjena po modelu poštene vrednosti
- Tabela: Prikaži sliko
- Tabela: Prikaži sliko
- Odprava pripoznanja naložbene nepremičnine
- ZGLED 10: Odprava pripoznanja naložbene nepremičnine, vrednotene po modelu poštene vrednosti
- Tabela: Prikaži sliko
- Tabela: Prikaži sliko